Executar os processos referentes a execução de uma obra requer bastante planejamento e compromisso e a JSO Engenharia por saber disso trabalha para ser referência no mercado. O cronograma de obras é um documento essencial para o controle de prazos de entrega de todas as atividades de uma construção.
O cronograma de obras é uma ferramenta essencial na definição e controle dos prazos de um projeto na construção civil. Através dele, é possível acompanhar os avanços como um todo e por etapas.
Qual é a importância do planejamento de ações em uma obra?
Vários fatores podem contribuir para que existam atrasos na execução de uma obra. Para contornar esse e todos os problemas possíveis, deve ser usado um cronograma de obras completo. Por meio dele a empresa consegue ter um guia mais claro de todos os passos a serem seguidos.
Alguns pontos são essenciais dentro de um cronograma, como por exemplo: conhecimento das etapas, sequenciamento das atividades, previsão de início e término das tarefas listadas, dados detalhados de orçamento da obra e a previsão de entrega.
Seguir esses pontos é importante para manter sólida a imagem de uma construtora, ou empreiteira, diante do mercado em que ela atua.
Quais são os benefícios trazidos por um cronograma de obras bem alinhado?
Que um cronograma bem-feito é essencial para atingir o sucesso de um empreendimento já ficou claro. Mas também é possível elencar as vantagens de ser guiado por um plano desses.
Entre os principais benefícios podemos citar o melhor controle de prazos e o gerenciamento de materiais, por meio da diminuição de erros e consequentes desperdícios. Tudo isso graças ao acompanhamento de obra, que é melhor realizado com o uso do cronograma. Além disso, a maior assertividade nos processos pode facilitar o acesso a recursos financeiros quando necessário, como capital de giro, por exemplo.
Dessa forma a programação de compras se torna muito mais efetiva e o gerenciamento dos riscos passa a ser mais controlado, o que evita imprevistos custosos.
Como um cronograma de obras deve ser feito?
Um cronograma é um documento simples, que não requer malabarismos operacionais. Sua importância está na descrição das atividades a serem realizadas, a especificação de seus custos e as datas de conclusão. Em suma, ele é a materialização daquilo que foi planejado inicialmente.
Assim, o documento precisa ser feito seguindo uma ordem cronológica. Primeiramente devem ser discriminadas as atividades preliminares, passando pelas tarefas intermediárias até chegar à fase de acabamento.
Tipos de Cronograma:
1. Cronograma Gantt
O cronograma ou diagrama Gantt é uma forma extremamente visual e eficaz no controle do avanço das obras.
Nele, as informações são organizadas em forma de linha do tempo. Sempre respeitando a prioridade estabelecida através da interdependência entre as atividades ou pelo tempo de duração das mesmas. Evitando assim gargalos e folgas.
O acompanhamento é feito através de um gráfico, gerado a partir dos dados inseridos na configuração do cronograma. O que oferece uma representação visual das tarefas, seus prazos, tempo estimado de conclusão e quem são os seus responsáveis.
2. Cronograma físico-financeiro
Nas obras, é importante garantir que o avanço físico acompanhe o desembolso. Esse cuidado é fundamental para a sua empresa garantir um fluxo de caixa saudável, além de evitar a paralisação das atividades por falta de recursos.
Essa característica faz do cronograma físico-financeiro uma excelente maneira de associar a gestão de custos da obra com a gestão de prazos.
Afinal, através dele, é possível visualizar os prazos de execução das etapas do projeto e os seus respectivos desembolsos financeiros. Além de servir como referência para o gestor no acompanhamento dos custos e prazos planejados, em comparação com os realizados.
Nós da JSO Engenharia utilizamos todos os recursos disponivés, a fim de fazer uma entrega plenamente satisfatória aos nossos clientes.
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